정답 5번이 올바른 이유는, 가액의 조정 방법에 따라 주택의 경우 원가방식 20%와 비비방식 50%, 수익방식 30%가 적용되기 때문입니다. 이 계산을 통해 최종 가액이 1.1억 원으로 결정되며, 적정 가격 범위에 부합합니다. 따라서 5번이 정답입니다.