정답 2번은 연간 임대소득의 현재가치를 계산할 때, 임대료의 증가는 1차 해가마다 감가상각을 고려해야 하기 때문입니다. 1차 해의 임대료 증가분을 현재가치로 환산할 때, 1.05와 0.95를 적용하여 각 해에 대한 현가를 계산해 비교해야 합니다. 따라서 최종적인 계산 결과가 5,500,000원이 맞습니다.