정답: 1. 감정평가 시 과수익을 계산하는 데 공시지가 기준이 중요하므로, 과수익 평가와 관련된 공공 기초자료로서 공시지가가 활용됩니다. 이를 통해 감정평가의 정확성을 높일 수 있습니다. 따라서 감정평가와 공시지가의 연관성이 가장 큽니다.