정답: 2 STP 접근법은 고객 집단을 세분화한 뒤, 타겟 시장을 선정하고, 효과적으로 홍보하는 과정입니다. 이를 통해 마케팅 효율성을 극대화하고, 고객의 니즈에 맞춘 맞춤형 전략을 수립할 수 있습니다. 따라서 부동산 마케팅에서 필수적인 요소로 자리잡고 있습니다.