4번 정답인 이유는 가등기담보는 특정한 채권을 담보하기 위해 설정되며, 가등기와 함께 경매를 통해 담보물권을 행사할 수 있는 구조이기 때문입니다. 가등기담보 설정의 법적 근거와 함께 이행의 용이성을 고려한 상황을 반영합니다. 따라서 이를 적용할 경우 적절한 법적 절차가 요구됩니다.