공인중개사_1차 2023년 기출문제 18번

Question

부동산 투자의 무위험 수익률이 3%이고, 위험 프리미엄이 4%인 경우, ... 에 관한 핵심 기출문제

Accepted Answer

부동산 투자의 무위험 수익률이 3%이고, 위험 프리미엄이 4%인 경우, 전체 기대 수익률은 3% + 4% = 7%입니다. 여기서 예상 인플레이션률 2%를 감안하면 실질 수익률은 7% - 2% = 5%입니다. 따라서, 4억 원에 대해 적정 수익은 5천만 원으로 계산되므로 정답은 3번입니다.