기출문제
공인중개사_1차 2023년 65번 기출문제
65. 민법상 환매에 관한 설명으로 틀린 것은? ① 환매권은 양도할 수 없는 일신전속권이다. ② 매매계약이 무효이면 환매특약도 무효이다. ③ 환매기간을 정한 경우에는 그 기간을 다시 연장하지 못한다. ④ 환매특약등기는 매수인의 권리취득의 등기에 부기하는 방식으로 한다. ⑤ 환매특약은 매매계약과 동시에 해야 한다.
해설
정답: 1 민법상 환매에 대한 설명 중, 환매권은 양도할 수 없는 일신전속권으로, 개인의 권리이기 때문에 타인에게 양도될 수 없다. 따라서 매매계약이 무효인 경우 환매약도 무효가 된다. 환매기간은 정해져 있으며, 이를 연장할 수 없으므로, 환매계약이 유효하기 위해서는 기간을 엄수해야 한다.
