기출문제

공인중개사_1차 2023년 80번 기출문제

80. 甲은 법령상 제한을 회피할 목적으로 2023. 5. 1. 배우자 乙과 자신 소유의 X건물에 대해 명의신탁약정을 하고, 甲으로부터 乙앞으로 소유권이전등기를 마쳤다. 다음 설명 중 틀린 것은? (특별한 사정은 없으며, 다툼이 있으면 판례에 따름) 전등기를 청구할 수 있다. ② 甲은 乙을 상대토 부당이득반환을 원인으로 한 소유권이전등기를 청구할 수 있다. ③ 甲은 乙을 상대토 명의신탁해지를 원인으로 한 소유권이전등기를 청구할 수 없다. ④ 乙이 丙에게 X건물을 매도하고 소유권이전등기를 해준 경우, 丙은 소유권을 취득한다. ⑤ 乙이 丙에게 X건물을 매도하고 소유권이전등기를 해준 경우, 乙은 甲에게 불법행위책임을 부담한다.

공인중개사_1차 2023년 80번 기출문제

해설

둘째 설명은 X 소유자의 권리에 명시적으로 언급하고 있으며, Z가 X와 Y 간의 계약을 통해 생긴 부담을 지는 관계를 설명합니다. Y는 X에 대한 의무를 이행해야 하므로 Z의 책임이 자동적으로 Y에게 전이될 수 있습니다. 따라서 선택지가 올바른 설명입니다.

공인중개사_1차

2023년

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문제 지문

80. 甲은 법령상 제한을 회피할 목적으로 2023. 5. 1. 배우자 乙과 자신 소유의 X건물에 대해 명의신탁약정을 하고, 甲으로부터 乙앞으로 소유권이전등기를 마쳤다. 다음 설명 중 틀린 것은? (특별한 사정은 없으며, 다툼이 있으면 판례에 따름) 전등기를 청구할 수 있다. ② 甲은 乙을 상대토 부당이득반환을 원인으로 한 소유권이전등기를 청구할 수 있다. ③ 甲은 乙을 상대토 명의신탁해지를 원인으로 한 소유권이전등기를 청구할 수 없다. ④ 乙이 丙에게 X건물을 매도하고 소유권이전등기를 해준 경우, 丙은 소유권을 취득한다. ⑤ 乙이 丙에게 X건물을 매도하고 소유권이전등기를 해준 경우, 乙은 甲에게 불법행위책임을 부담한다.

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