정답이 '2'인 이유는 다음과 같습니다. '가' 항목은 보증금을 설정하고 등록관청에 신고해야 하는 의무를 설명하고 있어 맞는 내용입니다. '나' 항목은 개인공인중개사가 자신의 중개행위로 인한 손해에 대한 배상 책임을 면제받을 수 없음을 나타내므로 옳지 않습니다. '다' 항목은 보험금 청구 시 10일 이내에 보증가입을 요구하는 규정이 없으므로 조건이 맞지 않습니다. 따라서 주어진 문항 중 '가' 항목만 정확한 정의를 제공합니다.