정답은 5번입니다. 이유는 증여자의 채무를 인수하는 경우, 이는 부동산의 유상 취득이 아니므로 취득세를 부과하지 않습니다. 따라서, 부동산의 소유권이 이전되지 않는 상황에서 부동산을 유상으로 취득한 것으로 간주할 수 없습니다.