정답이 '1'인 이유는 자격증 대여행위가 유·무상을 불문하고 금지되기 때문입니다. 이는 공인중개사가 자격증을 타인에게 대여하여 발생할 수 있는 불법 행위를 예방하기 위한 조치입니다. 따라서 자격증의 대여행위는 사회적 신뢰를 해치는 행위로 간주되어 허용되지 않습니다.