주어진 문제에서 도시 및 주거환경정비법에 따른 시공자 선정에 관한 설명을 묻고 있습니다. 정답인 '5'번은 사업 시행자와 계약할 때 기존 건축물의 철거공사에 대한 사항을 포함해야 한다는 핵심 내용을 담고 있습니다. 이는 사업의 전반적인 법적 절차와 책임을 명확히 하기 위한 필수 조건입니다. 따라서 정답으로 선정되었습니다.