정답 3번은 주택상환회사가 주택사업자에게 발행하는 주택상환채권의 효용의 증가에 대해 설명하고 있기 때문입니다. 이는 주택사업자가 자금을 조달하는 방식의 하나로, 주택의 안정성과 유동성을 확보하는 데 기여합니다. 따라서 주택시장과 관련된 중요한 내용을 담고 있습니다.