소속공인중개사가 자격정지 사유에 해당하지 않는 경우는, 거래계약서의 서명 및 날인이 없는 경우입니다. 이는 계약의 효력에 영향을 미치지 않지만, 다른 사유는 자격정지에 해당할 수 있습니다. 따라서 선택지 4는 자격정지 사유가 아닙니다.