정답 3번은 매매계약의 존속을 이유로 선택지 중 가장 적합한 내용입니다. 계약의 권리와 의무는 계약 체결 시점부터 적용되며, 계약 해제 시에는 그에 따른 결과가 발생하기 때문에 유효성이 중요합니다. 따라서 매매계약의 존속 여부가 중개사와의 관계에서도 핵심적인 요소가 됩니다.