소유권 등기는 특정 부동산의 소유자를 구체적으로 명시하기 위해 필요하며, 이는 타인이 해당 부동산에 대해 권리를 주장할 수 없도록 보호합니다. 명의가 지자체에 등록되지 않은 경우, 전입신고 등을 통해 소유자의 권리가 인정되기 어려워집니다. 따라서 선택지 2는 소유권 등기의 필수성을 강조하는 것으로 정답입니다.