정답 2번이 올바른 이유는, 양도소득세의 세액은 개인의 총 소득에서 산출되며, 주거용 또는 사업용 부동산의 경우 이에 따라 과세 기준이 다르게 적용될 수 있기 때문입니다. 또한, 양도소득세는 일정 금액 이상에서만 부과되므로 2천만원 이하의 경우 기본세율이 적용되지 않습니다. 따라서, 주택 양도 시 특정 조건을 만족하지 않으면 세액이 발생하지 않습니다.