정답 4는 A광역시 B구의 도시·군계획시설에 관한 내용으로, 매수인이 B구에 대한 남양성 설명을 포함하고 있습니다. 따라서 해당 토지가 도시계획으로 지정된 지역에 있어 매수인에게 법적 정보 제공이 필요합니다. 이는 매수인의 권리와 의무를 명확히 하기 위한 사항입니다.