정답 5번이 맞는 이유는, 외국인의 부동산 거래 시 약정의 계약 체결이 특정 법률에 적용되기 때문입니다. 외국인은 대한민국 내에서 부동산을 거래할 경우 대한민국의 법률을 따라야 하며, 이는 외국인의 권리 보호와 관련된 법적 규정에 근거합니다. 따라서 해당 법률에서 외국인의 부동산 거래를 명시적으로 규정하고 있어야 합니다.