주택법상 공동주택의 리모델링은 입주자의 동의가 필요하다. 리모델링이 입주자의 생활에 직접적인 영향을 미치기 때문에, 전체 입주자의 동의를 요구한다. 따라서, 관리주체가 이를 추진하기 위해서는 충분한 동의 절차를 반드시 거쳐야 한다.