정답 4번은 개업공인중개사가 아닌 자로서 중개업을 하려는 경우에 관련된 조항이 잘못된 설명이기 때문입니다. 공인중개사법에서는 비공인 중개인이 중개업무를 수행하는 것을 금지하고 있으며, 중개사무소의 명칭 사용과 관련된 법적 규제를 명확히 하고 있습니다. 따라서 해당 선택지는 법적인 근거가 결여되어 있습니다.