정답 4번은 '공정한 사업 진행 필요성이 있다'는 이유로, 관리주체가 변동함에 따라 관련된 불이익을 줄이기 위한 규정이 필요하기 때문입니다. 이는 관리주체의 변동이 주민에게 영향을 미칠 수 있으며, 적절한 관리가 이루어질 수 있도록 하는 법적 근거를 제공합니다. 따라서 이러한 사항을 사전에 신고하는 의무가 발생합니다.