주택세단체의 장은 주택의 납세의무자(세대주)가 제출한 자료를 바탕으로 재산세를 부과한다. 이는 불필요한 중복 또는 누락을 방지하고, 세무 행정의 효율성을 높이기 위한 필수 절차이다. 따라서 정확한 세원 파악과 공정한 세금 부과가 가능해진다.