정답 5번은 공인중개사가 거래계약서를 작성하고 교부해야 한다는 법적 의무에 따른 것입니다. 중개사는 거래의 중립적 역할을 수행하며, 계약의 명확성을 확보하기 위해서 반드시 필요한 절차입니다. 따라서 이 조항은 중개사의 책임을 명확히 하고 거래의 안전성을 높이는 데 기여합니다.