정답 3은 개업공인중개사의 의무와 관련된 내용으로, 중개사법에 따라 거래계약 체결 시 중개업자가 계약 내용을 철저히 설명해야 한다는 점에서 올바른 설명은 필수적입니다. 이는 소비자의 권리를 보호하고 중개사의 법적 책임을 명확히 하기 위한 조치입니다. 따라서 중개사법 제31조, 제32조 통합 규정은 필요한 절차를 강조합니다.