정답은 2번입니다. 주택임대차보호법에 따르면 임대인의 계약갱신 요구를 거절할 수 있는 정당한 사유가 필요하며, 임대인의 요구 거절로 인해 임차인은 해당 상가 전환을 요구할 수 없습니다. 따라서 계약갱신 요구권이 인정되지 않는 상황에서는 권리 보호를 받을 수 없습니다.