주택법령상 공동주택 리모델링에 관한 설명으로는 3번이 적합합니다. 이는 리모델링 시 주택 소유자의 이해를 고려하여 주민의 동의를 명시적으로 요구하는 내용을 포함하고 있습니다. 따라서 주민의 의견 수렴이 필수적임을 강조하는 점에서 올바른 설명입니다.