정답인 3번은 공인중개사법상 개업공인중개사와 분사무소의 설립 기준에 대한 설명으로, 분사무소는 본사 없이 독립적으로 설립할 수 없음을 강조합니다. 즉, 개업공인중개사는 반드시 본사를 두고 운영해야 하며, 법적 요건에 따라 분사무소를 설립할 수 없다는 점이 핵심입니다. 이러한 규정은 공인중개사 법의 보호와 시장의 신뢰성을 높이기 위한 것입니다.