정답: 5. 주택임대차보호법에 따라 임대차 계약의 체결 후 계약 기간이 끝나기 전에 임대인의 권한을 명시적으로 제한하고, 권리의 보호를 우선적으로 고려해야 하기 때문이다. 따라서 계약 체결 시 이런 사항을 사전에 명확히 하는 것이 중요하다.