정답: 3. 지방세법 시행령 제11조에 따라 재산세는 주택의 경우 공정시장가액의 70%를 과세표준으로 하며, 공공용재산 활용 시 세제혜택이 제공된다. 따라서 주택의 경우 세액이 0.6%의 기준세율에서 평가되는 구조를 반영하고 있다. 이러한 규정은 공시가격과 관련하여 과세의 일관성을 유지하기 위한 것이다.