구분소유자는 전유공유분의 범위 내에서만 권리를 행사할 수 있으며, 전체 구분소유자의 동의가 없이는 재건축 등의 중요한 의사결정을 할 수 없다. 따라서 구분소유자의 권리는 전유공유분의 범위 내로 제한된다. 이는 공동주택 관리에서의 공정성과 배려를 반영하고 있다.