주택법령상 투기과열지구의 지정 기준은 주택 공급이 필요한 지역에서의 수요를 조절하기 위해 설정됩니다. 이는 시장 안정과 주거공급을 목표로 하며, 해당 지구 내의 투기적 거래를 방지합니다. 따라서 지정일 이후의 거래에서 투기과열지구의 기준이 중요한 이유는 정책적 효과를 극대화하기 위함입니다.