재산세법상 재산세는 자산의 소유자를 과세 대상자로 설정하지만, 일반적으로 그 소유권을 행사하지 않는 경우에도 세금이 부과될 수 있다. 특정 상황에서 재산세는 전소유자에게 부과되는 경우도 있어, 소유권 변동이 있을 때 재산세의 부과 책임을 명확히 할 필요가 있다. 따라서 기초가 되는 법률과 규정에 따라 소유자의 책임을 명확히 하는 것이 중요하다.