정답 3번은 공인중개사법상 법인의 중개사무소 개설 시 기본적으로 요구되는 요건을 충족하지 않기 때문입니다. 법인은 중개사무소 등록을 위해 특정 조건을 만족해야 하며, 이 조건들을 모두 갖추지 않을 경우 개설이 불가능합니다. 따라서 해당 선택지는 정답으로 적합합니다.