정답은 3번입니다. 임대인 통지를 받은 전대차신고를 해제할 수 있는 경우는 임대차계약에서 계약된 사항을 변경하거나 임대인의 승낙 없이 전대를 허용하는 경우에 해당됩니다. 따라서, 임대차 계약의 조건에 따라 임대인이 요구할 수 있는 권리를 명확히 할 수 있습니다.