정답은 4번입니다. 공인중개사가 작성하는 일반중개계약서는 소유자 및 등기명에 대한 정보가 포함되어야 하며, 이를 통해 계약의 법적 유효성을 보장합니다. 따라서 소유자 및 등기명에 대한 명확한 기재가 필수적입니다.