정답 3번은 "공인중개사법"에 따라 경매나 공매 등을 통해 부동산 거래에서 일정 요건을 충족해야 하기 때문입니다. 특히, 법 제43조에 명시된 조건에 따라 공인중개사 자격을 취득한 이후 일정 기간이 경과해야 합니다. 따라서, 주어진 조건을 모두 만족해야 유효한 거래가 성립됩니다.