정답: 3. 도시개발법령상 환지처분에 따라 환지계획의 수립 및 시행 시, 토지 소유자의 동의가 필요하므로 고유 부담의 원칙을 따릅니다. 따라서 환지계획을 수립하기 위해서는 반드시 토지 소유자의 의사를 고려해야 합니다. 환지처분은 법의 기초 위에서 진행되어야 하므로 정당한 절차가 필수적입니다.