정답 4는 도시개발에 대한 규정 중 특정 면적에서의 용도 지역 변경 시 최대 100분의 10 이상의 증가가 필요하다는 내용을 다루고 있습니다. 따라서 이 조건에 맞는 경우를 선택해야 하므로 정답은 4입니다. 요약하자면, 토지 용도 변경 시 기준 면적 증가와 관련된 사항이 주어진 규정에 따라 중요합니다.