1) ① 토지의 보유 기간이 언급되지 않아 세금 계산의 기준이 불명확하다. ② 보유 의사에 대해 구체적인 조건이 부족하여 오해의 소지가 있다. ③ 기초 세금 계산의 전제가 명확하지 않아 계산이 틀릴 수 있다. ④ 환급 대상이 되는 항목이 정확하게 제시되지 않아 이해하기 어렵다. ⑤ 세금 계산의 근거가 명확하고, 적용된 비율이 적절하다. 2) 정답 번호 5번은 토지의 구성 및 세금 계산에 대한 명확한 근거를 제시하고 있으며, 보유 기간에 따른 세법의 적용이 적절하게 이루어졌다. 이 경우 공제금액이 정확히 계산되어 내용이 일관성을 유지한다. 따라서 정답은 5번입니다.