물류시설의 개발 및 운영은 물류관리자에게 중요한 역할을 부여한다. 시장과 군수의 요구를 반영하며, 물류시스템의 효율성을 극대화 할 수 있기 때문이다. 따라서 물류관리자의 경영 능력을 활용하여 효율적인 물류 운영이 가능하다.