정답: 5. ‘건축법’에 따른 건축물의 용도변경은 물류시설의 개발 및 운영에 직접적인 영향을 미치며, 법적 규제를 준수해야 합니다. 반면, '토지분할'이나 '구분소유' 등은 물류 운영에 비해 상대적으로 직접적인 영향을 덜 미칩니다. 따라서 건축법 관련 규제 준수가 필수적입니다.