정답 5는 매매계약이 무효인 경우로, 매매계약 체결 후 다른 방법으로 주택을 효율적으로 관리할 수 있는 방안이 없다. 이러한 경우 매매계약의 무효가 매매자에게 불리하게 작용하지 않도록 보호하는 조항이 있다. 따라서 매매계약의 효력 문제가 성립하지 않아 계약이 유효성 자체에 결함이 발생한다.