주택관리사보 1차 시험에서 정답은 5번입니다. 공시지가는 공시지가를 반영해야 하며, 전년도 공시가에는 현년도 공시가의 영향을 주지 않습니다. 따라서 공시지가 변동에 관한 설명이 애매하게 표현되어 적합하지 않다고 판단됩니다.