2번은 "지상권정리를 하면서 지료를 증기하지 않는 경우"에 대한 설명으로, 지상권이란 특정한 토지 위에 건축물을 세우는 권리이므로 지료가 없으면 지상권의 성립 자체가 불가능합니다. 따라서 지료의 유무는 지상권의 성립에 필수적인 요소이므로, 이 설명이 잘못된 것입니다.