기출문제

주택관리사보_1차 2023년 16번 기출문제

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주택관리사보_1차 2023년 16번 기출문제
해설

1) ① 선지는 “채권상실사유에 의하여 체권을 양수할 수 없음”으로 틀렸습니다. 이는 체권의 양도와 관련된 법리에 위배됩니다. ② “가장 적정한 양도방식을 유효하지 않음”은 양도의 유효성에 관한 서술이지만, 법적으로 인정받을 수 있습니다. ③ “양도인 지위가 전선관계상 대항력에 저당권을 취득한다”는 잘못된 해석으로, 이러한 법리는 존재하지 않습니다. ④ “가장 적정한 환매권을 행사할 수 없음”은 일반적인 경우에 비추어 볼 때 오해입니다. ⑤ “미납대금을 장화를 통한 자의 체권에 의하여 체권에 의한 불법 추심 발생하는 경우”는 법리상 타당한 설명으로, 체권 양수인의 권리가 제한될 수 있습니다. 2) 정답인 5번은 미납대금 문제와 관련하여 체권의 권리 제한을 명확히 설명하고 있습니다. 체권 양수인이 발생하는 불법 추심 등의 문제로 인해 자신의 권리를 충분히 행사할 수 없다는 점에서 올바른 설명입니다. 따라서 정답은 5번입니다.

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2023년

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