1) ① 선지는 계약 해제의 의사를 너무 일반적으로 설명하고 있어 정답이 아니다. ② 선지는 해제의 조건을 잘못 해석하고 있어 틀렸다. ③ 선지는 해제의 법리를 정확히 설명하고 있어 정답이다. ④ 선지는 상대방의 권리를 침해한다고 보기 어려워 오답이다. ⑤ 선지는 상대방의 의사에 대한 잘못된 이해를 바탕으로 하여 틀린 것이다. 2) 정답인 3번은 계약 해제 시 해제 의사의 명확한 전달과 그 시점의 중요성을 강조하고 있으며, 법리적으로도 계약 해제는 일방적인 의사 표시로 이루어진다는 점이 명확하게 설명된다. 따라서 정답은 3번입니다.