1) ①선지는 한국의 법령에 따른 적용을 다루지 않고 있어 오답이다. ②선지도 근거가 부족해 부적합하여 오답이다. ③선지는 상황을 잘못 해석하여 실제와 다른 내용을 담고 있어 틀렸다. ④선지는 사용된 금액이 잘못 정의되어 있으므로 정답이 아니다. 2) 정답인 5번은 해당 거래에서 건물의 공정가치가 40,000으로 설정된 것을 기반으로 하며, 이는 거래의 기준이 되는 정확한 수치이다. 따라서 정답은 5번입니다.