정답 1은 공동주택 관리에서 의무 관리 대상 및 유의사항을 명확히 하기 위함입니다. 이는 관리주체가 주민의 안전과 편익을 고려하여 적절한 관리 방침을 수립하도록 요구합니다. 따라서, 공동체의 안정성과 효율성을 높이는 데 필수적인 규정입니다.