정답은 2번이다. 공동주택 관리에 있어 관리주체는 법령에 따라 유지보수 및 관리의무를 가지며, 관련 정보를 제공해야 한다. 따라서 관리주체가 필요한 시설에 대한 직무를 수행하지 않을 경우, 입주자 등의 권리는 보장되지 않는다.